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保利、中粮、轨交三大国企磨炼，两年共筑一城———天府新区首个TOD漫生态大盘
作为国家国资委办理的龙头央企，国际 500 强企业，保利不只仅仅房地产开发专家，更是区域和城市开展的火车头，保利所到之处，都加速了片区的城市迭变与晋级，带动区域价值上涨。
大悦城控股是中粮集团旗下仅有的地产出资和办理渠道，是国资委第一批确认的 16 家以房地产为主业的中心企业之一。大悦城控股坚持“双轮双核”的开展形式，以“持有+出售”双轮驱动，“产品+服务”双核赋能，不断发明新的价值增长点。
成都轨迹交通集团有限公司是担任成都城市轨迹交通规划、建造、运营、TOD 归纳开发和轨迹出资运营的市属国有企业。一向秉持“轨迹交通改动城市空间格式、TOD 归纳开发重塑城市日子形状”的任务担任，盘绕“打造一流轨迹交通归纳运营商”战略定位，坚持“轨迹+物业+工业”开展形式，加速建造以 TOD 归纳开发引领产城交融开展的国际高地。
三大大师，两年磨炼，联袂打造一个集商业、寓居、生态于一体的天府新区城市地标，用TOD立异公园城市美好日子。
黄金接壤 造极天新本案坐落天府新区中心板块——天府总部商务区。总部商务区划分为三个分区：麓湖公园区、中心法务区、中心商务区。
【麓湖公园区】 “高端住区+文娱休闲”的纯寓居板块，生态资源优胜，是可贵的高端宜居膏壤，麓湖生态城、湛蓝卡地亚花园等成都闻名项目均落坐落此，豪宅特点明显，但商业配套较为缺失，板块内土地储备稀疏，后续基本无开发或许。
全国首个高能级法令工业服务调集区，偏重高能级的法务配套，精英人才调集，但无商服配套，寓居特点偏弱。天府中心法务区归纳服务中心
天府总部商务区的“源点”和“极核”区域，是成都对标深圳福田 CBD 及上海浦东 CBD 的又一国际化尖端中心商务区。具有醇熟的商业配套与开展潜能，但住所用地稀缺，仅规划约 10%寓居用地。
天府新区短少一个宜居宜业的“中心”，中粮保利·天府时区坐落是三个板块交汇的中心纽带区域——昌公堰 TOD，集三大板块优势于一体，既能享用法务区与商务区的富贵，又能具有豪宅区的生态资源，是当之无愧的天府新区中心。
地下——中粮保利·天府时区本身作为 TOD 交通纽带的存在，接驳地铁 6号线 号线（规划）昌公堰站，接近1号线武汉路站，交通配套优势得天独厚，高效集约天府新区中心资源；
地上——骨干通路，中粮保利·天府时区所在梓州大路与武汉路交汇处，全体交通格式为三纵四横，首要交通要道接驳都市日子（三纵：天府大路、梓州大路、蓉遵高速成都三大首要干线贯穿南北），四横（武汉路、沈阳路、广州路及麓山大路衔接东西）
地处天府新区五大公园天然绿肺盘绕中，承载寓居、文明、旅行、休闲功用——2445 亩天府中心公园、4500 亩鹿溪河生态带、600 亩红石公园、170 亩万安体育公园。一起，项目周边规划打造约 1.5 万方环岛式生态公园，让社区完美融入公园中。
3 公里范围内享国际级商业配套，15 万方天府大悦城、20 万方天府国际保税商业中心、24 万方言几又国际文创中心，加上本身配套有 6.2 万方“绿魔方”商业，构成站城一体消费场所，打造天府黄金商业极核，丰厚的商业配套。
项目周边具有丰厚的高品质教育资源，如天府八幼（在建）、天府第七小学/中学、天府新区元音幼儿园/小学、华阳中学香山校区、以及项目本身规划配建的幼儿园。
约 900 米万达国际医院，约 2km 的省二医院天府院区（在建） ，区域内更有华西医院天府院区、市七医院、安琪儿国际医院等国内外优质医疗资源调集，确保全龄段的就近医疗服务。
项目周围具有多个艺术饱览展馆，保利航空大国际——大型航空归纳项目，西博城——成都会议经济的中心载体，广汇美术馆——对外沟通和公共文明服务的归纳性民营非营利文明艺术组织。
漫活随心是昌公堰 TOD 的建议和寻求，市场上大批TOD项目仅仅仅打造了地铁上盖物业。中粮保利·天府时区经过三大品牌研讨打磨，构成了完善的体系，兴修项目引流自成中心，为天府新区注入全新生机。
项目经过立体的交通路网串联周边寓居区、医疗教育配套、会议公园等文娱设备，激活区域气氛，让整个区域链接成全体，让业主真实享用到站城一体化的大城日子。
（1）地块串联通路：整个项目有完善的路途网络，不同地块经过慢行路途无缝链接，构成了大城日子形式及快速灵通的交通纽带。
（2）社区出举动线：每个地块都准确的规划多条社区出举动线，最大极限给业主带来出行便当，一起完成了人车分流确保出行安全。
（3）地下立体连廊：轨迹交通站点与社区商业之间打造地下连廊，地下地上交通合作使业主能体会真实的 TOD 高效交通
（4）6/15 号线优势：昌公堰 TOD 由 6 号线 号线 号线，工业生命线——与其他轴线 号线之上，既有代表着开展多年、彻底老练的西南总部金融中心、天府软件园，也有代表着成都未来的新川、青岛路商务区和天府中心商务区，一起承接了成都曩昔的高度昌盛以及城市未来的能量剧变。这条重要的“超级工业带”，不只承载着成都现在一切最顶尖、最前沿、最密布的新经济数字型工业，还有堪比国际 CBD 的天府中心商务区引擎驱动着“城市新中心”的方向。
15 号线 号线首要衔接双流区和天府新区成都直管区，能够轻松又有用衔接双流、西航港城区和成都直管区，横跨天府新区，处理双流机场横向交通受阻问题。
（1）商业绿魔方：调集公园城市规划战略，将生态规划融入大型商业区，构建笔直复合空间，包括购物、文娱、休闲、展览等功用，打造区域消 费目的地；
（2）立体式 TOD 商街：调集地下立体连廊，串联地上地下商业空间及活动广场，营建归家路上的立体复合商街；
（1）环岛式森林公园：“以岛为岸、退距天然”打造盘绕型城市公园美化， 经过“廊道天然化、路途林荫化、街区公园化”营建环岛式森林公园，经过盘绕绿道串联，完成一步一景、推窗见绿、下楼入园的天然盛景，打造全民参加，全民融入高参加度的舒适日子环境。
（2）绿魔方叠级美化：高度遵循城市公园理念，绿魔方商业的结合了空中花园、退台式露天景象、下沉式广场等许多场景优势，为我们营建一种在天然中周游的日子场景。
（3）街角口袋公园：以多个街区空间为原点，打造街区里的公园群落，公园与社区彼此浸透，生态与日子共融，尊重原始地势地貌，结合区域地势特征打造适用于全龄段休闲空间。
（4）微气候森活社区：打造成都首个微气候社区，交融植物降温、雨水体系、热力测算、风力测算等技能，于天然之中营建更好的森活
项目内部选用多种智能化的规划，提高人居新体会，打造无触摸智能社区、人本化美学园林、室内智能科技空间。从野外到户内，全方面提高寓居体会。
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